Ein Dach ist Tag für Tag Wind, Wetter und Umwelteinflüssen ausgesetzt. Besonders im Herbst und Winter entstehen durch Laub, Frost, Schnee und Eis starke Belastungen.
„Viele Schäden sind für den Laien unsichtbar und zeigen sich erst, wenn es schon zu spät ist“, erklärt Sascha Mergler, Geschäftsführer von Dach Mergler. Deshalb raten wir, das Dach regelmäßig von einem Fachbetrieb kontrollieren zu lassen, häufig einmal jährlich, je nach Dachaufbau, Zustand, Nutzung, Umgebung und Herstelleranforderungen auch häufiger. So beugen Sie hohen Reparaturkosten vor und unterstützen die Erfüllung Ihrer Verkehrssicherungspflicht als Eigentümer.
Dachwartung zahlt sich aus, auch finanziell
Ein gut gewartetes Dach spart bares Geld. Schäden, die früh erkannt werden, lassen sich günstig beheben, bevor sie sich zu teuren Großreparaturen entwickeln.
Hinzu kommt der Versicherungsschutz: Gebäudeversicherer können Leistungen kürzen, wenn ein Schaden auf mangelnde Instandhaltung zurückgeht. Eine dokumentierte Wartung kann den Nachweis ordnungsgemäßer Instandhaltung unterstützen. Ob Versicherungsschutz besteht, richtet sich nach Vertrag und Schadenfall.
„Die Investition in eine fachgerechte Wartung ist immer günstiger als die Beseitigung von Folgeschäden“, so Mergler.
Sicherheit für Bewohner, Passanten und Ihr Eigentum
Als Haus- oder Immobilienbesitzer haften Sie nach § 836 BGB für Schäden durch sich ablösende Gebäudeteile, wenn Sie die erforderliche Sorgfalt nicht beachtet haben. Lose Ziegel oder beschädigte Dachteile können Bewohner, Passanten oder parkende Fahrzeuge gefährden. Eine regelmäßige Dachwartung kann dieses Risiko verringern.
Was bei der Dachwartung geprüft wird
Bei einer Dachwartung prüfen unsere Fachkräfte unter anderem:
- den allgemeinen Zustand der Dachfläche
- Ziegel, Bleche, Anschlüsse und Abdichtungen
- Dachrinnen, Fallrohre und Abläufe
- Dachfenster, Kamine und Durchdringungen
- typische Schwachstellen von Flachdächern wie Abläufe und Attika
Woran Sie eine gründliche Prüfung erkennen, lesen Sie im Beitrag Woran erkennt man eine professionelle Dachinspektion?.
Fazit
Regelmäßige Dachwartung schützt Ihr Gebäude, Ihre Mieter und Ihre Investition. Sie hilft, Schäden früh zu erkennen, hält Reparaturkosten klein und unterstützt den Nachweis ordnungsgemäßer Instandhaltung. Tipps für die Zeit zwischen den Terminen finden Sie in unseren 7 Tipps zur Dachpflege.
Dach Mergler übernimmt die Dachwartung in München und Umgebung, auf Wunsch auch im Rahmen eines Wartungsvertrags. Jetzt Dachwartung anfragen.
