Dachsanierung Altbau München
Alte Balken, fehlende Dämmung, undichte Stellen: Wir sanieren Altbau-Dächer in München und Umgebung fachgerecht, vom Dachstuhl bis zur neuen Eindeckung, und beraten Sie zu Genehmigung und Förderung.
- Für private, gewerbliche und kommunale Auftraggeber in München und Umgebung
Altbau-Dächer mit Erfahrung
Altbauten haben Charakter, ihre Dächer aber oft Schwachstellen: marode Balken, eine Dämmung, die nicht mehr dem heutigen Standard entspricht, und Undichtigkeiten, die die Bausubstanz angreifen.
Als Meisterbetrieb für Dachdecker- und Spenglerarbeiten prüfen wir Dachstuhl, Eindeckung und Dämmung und planen eine Sanierung, die Ihr Gebäude langfristig schützt. Wir beraten Sie auch zu Genehmigungen, Denkmalschutz und Fördermöglichkeiten.
+49 (0) 89 5500 6860
Ihr Dach in guten Händen
- Meisterbetrieb seit 1997
- Prüfung von Dachstuhl und Dämmung
- Unverbindliches Angebot
Mo bis Do 9 bis 12 und 14 bis 16 Uhr · Fr 9 bis 12 Uhr
Unsere Leistungen für Altbau-Dächer
Vom Dachstuhl bis zur neuen Eindeckung: alles aus einer Hand.
Komplettsanierung
Dachstuhl, Dämmung und Eindeckung in einem Projekt.
Dachstuhl
Alte Balken auf Schäden prüfen und sanieren.
Dachdämmung
Altbau-Dächer auf den heutigen Standard bringen.
Neueindeckung
Ziegel und Anschlüsse passend zum Gebäude.
Spenglerarbeiten
Gauben, Kamine und Rinnen aus Kupfer oder Zink.
Typische Probleme bei Altbauten
Diese Schwachstellen sehen wir bei alten Dächern immer wieder. Eine fachgerechte Sanierung schützt das Gebäude langfristig:
- Alte Balken mit Schäden
- Undichte Stellen und Schimmelrisiko
- Feuchte Dachbalken und Dämmung
- Dämmung unter heutigem Standard
Statik im Blick
Dachstuhl sorgfältig geprüft
Worauf wir beim Altbau achten
Eine gute Sanierung beginnt mit einer ehrlichen Bestandsaufnahme.
Holzalter und Dachstuhl
Alte Balken können Schäden haben. Bei Eingriffen in tragende Bauteile werden die erforderliche Tragwerksplanung und gegebenenfalls weitere Fachbetriebe einbezogen.
Feuchtigkeit und Schimmel
Feuchte greift Balken und Dämmung an. Früh sanieren schützt die Bausubstanz.
Dämmstandard
Alte Dämmungen entsprechen oft nicht dem heutigen Standard.
Genehmigung
Je nach Dachhöhe, Denkmalschutz oder Art der Sanierung kann eine Baugenehmigung nötig sein.
Denkmalschutz
Gestalterische und denkmalpflegerische Vorgaben fließen in die Planung ein.
Anschlüsse und Details
Gauben, Kamine und Dachfenster brauchen bei alten Dächern besondere Sorgfalt.
Fördermöglichkeiten für Altbau-Dächer
Für energetische Maßnahmen wie die Dämmung gibt es Förderprogramme. Welche infrage kommen, hängt vom Vorhaben ab. Prüfen Sie die aktuellen Bedingungen vor der Auftragsvergabe.
- BAFAZuschüsse für energetische Maßnahmen wie die Dämmung.
- KfWKredite oder Tilgungszuschüsse für energetische Sanierungen.
- Regionale ZuschüsseMünchen und Umgebung bieten teilweise zusätzliche Förderungen für energetische Modernisierung.
Kosten und Aufwand
Die Kosten hängen von Material, Dachform, Zustand des Dachstuhls und Leistungsumfang ab. Eine genaue Kalkulation gibt es nach der Besichtigung vor Ort.
Umfang
Was die Kosten bestimmt.
Reparatur und Teilsanierung
Einzelne Bereiche gezielt instand setzen.
Neueindeckung
Neue Eindeckung ohne energetische Maßnahmen.
Komplettsanierung
Mit Dachstuhlarbeiten und energetischer Sanierung.
Tipps vom Dachdecker
Damit die Sanierung gelingt.
Frühzeitig planen
Je früher Schäden entdeckt werden, desto günstiger fällt die Sanierung aus.
Angebote vergleichen
Holen Sie mehrere Angebote von geprüften Fachbetrieben ein.
Regelmäßig prüfen
Auch nach der Sanierung das Dach jährlich kontrollieren lassen.
Seit 1997 in München
Wir arbeiten als Dachdecker und Spengler in München und Umgebung, für private, gewerbliche und kommunale Auftraggeber.
Meisterbetrieb
seit 1997 für München und Umgebung
Darauf können Sie sich verlassen
Ein Dach ist eine Anschaffung für viele Jahre. Deshalb zählen für uns saubere Arbeit, klare Absprachen und Materialien, auf die Sie sich verlassen können.
Meisterbetrieb seit 1997
Dachdecker- und Spenglerhandwerk in Meisterqualität, mit viel Erfahrung in München und Umgebung.
Alles aus einer Hand
Dachdecker, Spengler und Abdichtung in einem Betrieb. Sie müssen nicht mehrere Firmen koordinieren.
Ein fester Ansprechpartner
Eine Person, die Ihr Projekt kennt, Ihre Fragen beantwortet und erreichbar ist.
Hochwertige Materialien
Produkte namhafter Hersteller, die Schnee, Starkregen und Sturm über Jahre standhalten.
Termine, die halten
Verbindliche Absprachen. Sie wissen, wann wir kommen und was als Nächstes passiert.
Saubere Baustelle
Wir gehen mit Ihrem Haus sorgfältig um und hinterlassen die Baustelle aufgeräumt.
Projekte aus München und Umgebung
Vom sanierten Altbaudach im Glockenbach bis zur neuen Gaube: eine Auswahl unserer Arbeit.
Das sagen unsere Kunden
★★★★★ 4,9 von 5 · 70 Bewertungen auf Google
Das Team hinter Ihrem Dach
Hinter jedem erfolgreichen Projekt stehen Menschen, die ihr Handwerk verstehen. Bei uns arbeiten Dachdecker und Spengler, die wissen, was sie tun. Ihren Ansprechpartner lernen Sie beim ersten Termin persönlich kennen, und er bleibt während des ganzen Projekts für Sie da.
Du liebst dein Handwerk? Wir auch!
Wir suchen Dachdecker:innen und Spengler:innen für abwechslungsreiche Projekte in München und Umgebung.
So läuft Ihre Altbau-Sanierung ab
Anrufen oder anfragen
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir klären kurz, worum es geht, und vereinbaren einen Termin.
Termin vor Ort
Wir prüfen Dachstuhl, Eindeckung, Dämmung und Anschlüsse und sehen, was wirklich nötig ist.
Klares Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit allen Positionen und wissen genau, was gemacht wird.
Ausführung und Übergabe
Wir arbeiten termingerecht, räumen auf und gehen das Ergebnis am Ende gemeinsam mit Ihnen durch.
Ratgeber Altbau-Dach
Sanierung, Energie und Hauskauf: Wissen für Eigentümer älterer Häuser.
Häufige Fragen
Antworten auf die Fragen, die uns zur Sanierung von Altbau-Dächern am häufigsten gestellt werden. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
Wie erkenne ich Schäden am alten Dach?
Achten Sie auf Risse, durchhängende Balken, Schimmel und Wasserflecken an der Decke. Eine professionelle Dachinspektion schafft Klarheit.
Welche Dämmung lohnt sich bei Altbauten?
Das hängt vom Bestand, dem geplanten Dachaufbau und den energetischen Anforderungen ab. Infrage kommen Aufsparren-, Zwischen- oder Untersparrendämmung, jeweils mit luftdichter Ebene und abgestimmtem Feuchteschutz. Welche Variante zu Ihrem Dach passt, prüfen wir vor Ort.
Brauche ich eine Genehmigung?
In München kann je nach Dachhöhe, Denkmalschutz oder Art der Sanierung eine Baugenehmigung erforderlich sein. Wir beraten Sie dazu.
Wie lange dauert die Sanierung?
Je nach Umfang etwa ein bis drei Wochen, größere Projekte auch länger. Sie erhalten von uns einen Zeitplan.
Was kostet die Sanierung eines Altbau-Dachs?
Das hängt von Material, Dachform, Zustand des Dachstuhls und Leistungsumfang ab. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.
Gibt es Förderung?
Für energetische Maßnahmen wie die Dämmung kommen Programme von BAFA und KfW sowie teilweise regionale Zuschüsse infrage. Die aktuellen Bedingungen sollten vor der Auftragsvergabe geprüft werden.
Kann das Haus bewohnt bleiben?
In den meisten Fällen ja. Wir stimmen die Arbeiten mit Ihnen ab.
Dachsanierung Altbau in München und Umgebung
Von München bis ins Umland sanieren wir Dächer von Altbauten mit Blick auf Bausubstanz, Statik und Energieeffizienz. So bleibt der Charakter Ihres Hauses erhalten und das Dach ist für die nächsten Jahrzehnte gerüstet.
Mehr lesenWeniger anzeigen
Altbau-Sanierung aus einer Hand
Bei einer Altbau-Sanierung greift am Dach vieles ineinander: Dachstuhl, Dämmung, Eindeckung und Spenglerarbeiten. Als Dachdecker- und Spenglermeisterbetrieb stimmen wir alles aufeinander ab. Allgemeine Infos finden Sie auf unserer Seite Dachsanierung München.
Unser Einsatzgebiet
München Stadtgebiet: Altstadt-Lehel, Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt, Maxvorstadt, Schwabing-West, Au-Haidhausen, Sendling, Westpark, Schwanthalerhöhe, Neuhausen, Nymphenburg, Moosach, Milbertshofen-Am Hart, Schwabing-Freimann, Bogenhausen, Berg am Laim, Trudering, Riem, Ramersdorf, Perlach, Obergiesing, Fasangarten, Untergiesing, Harlaching, Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln, Hadern, Pasing, Obermenzing, Aubing, Lochhausen, Langwied, Allach, Untermenzing, Feldmoching, Hasenbergl und Laim.
Münchner Umland: Karlsfeld, Oberschleißheim, Unterschleißheim, Garching, Ismaning, Unterföhring, Aschheim, Kirchheim bei München, Feldkirchen, Haar, Vaterstetten, Zorneding, Putzbrunn, Grasbrunn, Hohenbrunn, Ottobrunn, Neubiberg, Unterhaching, Oberhaching, Taufkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Brunnthal, Aying, Sauerlach, Grünwald, Pullach im Isartal, Straßlach-Dingharting, Baierbrunn, Neuried, Planegg, Gräfelfing, Germering, Gauting, Gilching, Puchheim, Eichenau, Gröbenzell, Wolfratshausen, Geretsried, Starnberg, Tutzing, Weilheim in Oberbayern und weitere Orte im Münchner Umland.